سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیلان

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیلان

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

سرمایه‌گذاری مطمئن در منطقه 22 | آپارتمان 128 متری

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 پارکینگ سندی

آپارتمان تکواحدی125متری ابسرد شهرک بنیاد مسکن

آپارتمان 60 متری

100 متری در گیلاوند دماوند

فروش آپارتمان 85 متر در دماوند

فروش آپارتمان 100 متر در دماوند گیلاوند

فروش آپارتمان 115 متر در دماوند گیلاوند

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

اپارتمان 68متری 2خوابه فاز 2

فروش آپارتمان 88 متر در دماوند گیلاوند

فروش خانه و کلنگی 840متر

فروش وتهاتر خانه و یلایی 253 متر

فروش آپارتمان 85 متر در دماوند

فروش آپارتمان 90 متر نوساز در محک بهار

فروش آپارتمان 144 متر در دماوند

فروش ویلای لاکچری 1000 متر باغ 450متر بنا در دماوند

فروش آپارتمان 85 متری در صنایع دفاع گیلاوند

فروش آپارتمان 83 متری فول در علم و صنعت

فروش آپارتمان 125 متری در محک پویش گیلاوند

فروش آپارتمان 125 متر دمادشت