خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیلان
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کیلان را می بینید600 متر زمین 300 متر بنا
200 متری در جابان
فروش 500 متر جابان
فروش 800 متر درجابان
فروش زمین مسکونی 300 متر در جابان
فروش زمین و بنا 250 متر در جابان
فروش واحد 110متر
فروش خانه مسکونی 180 متری داخل بافت آبسرد دونبش حیاط دار
پونک/آپارتمان /90متری/نشان
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
120 متری پاسداران رودهن
فروش ویلا نقلی
آپارتمان فول 105 متری گیلاوند
آپارتمان 105 متری آبسرد
آبسرد 750متر باغ 70متر بنا
یک واحدآپارتمان114 متری در آبسرد
یک واحد آپارتمان 114 متری درآبسرد
فروش خانه کلنگی سند شش دانگ در آیینه ورزان دماوند
باغ ویلا 970 متری
صدو هشتاد متر بنا طبقه اول که زیر بنای ویلای چهاردهنه مغازه
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
فروش آپارتمان 144 متر با 80 مترحیاط در اختیار
زمین ویلایی 840 متر زمین 160متر بنا قدیمی در دماوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.