سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیلان

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیلان

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان تکواحدی125متری ابسرد شهرک بنیاد مسکن

فروش اپارتمان کلید نخورده

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 پارکینگ سندی

آپارتمان 70 متری در فاز 1

آپارتمان 60 متری

پایان جستجو/55 متر در آبسرد/تهران/اندیشه

فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1

خانه نقلی روستایی و خوش آب هوا 300 متر زمین

50متر/دوخواب/سندتکبرگ

فروش آپارتمان 81 متر

فروش آپارتمان 125 متر در دماوند مهک گیلاوند

ویترین سراسری

فروش یک واحدآپارتمانی شیک وزیبا

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

فروش آپارتمان 140 متر در محک فرهنگیان دانش ه

خانه دربست

فروش آپارتمان 68 متر در دماوند

فروش آپارتمان 78 متر در دماوند

190 متری فاز 1 اندیشه نوساز فول امکانات پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 100 متر در دماوند دمادشت

220 متری/فاز 1 اندیشه/فول‌امکانات/روبه نما/پارکینگ سندی

آپارتمان 3طبقه 2نبش دربستی محک اندیشه5

اپارتمان 80 متری _ گیلاوند

آپارتمان 102 متری فول بازسازی سندتک‌برگ 6دانگ

خانه دربستی ( بازسازی شده )