سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیلان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیلان

خانه ویلایی 130 متر بنا 650 متر زمین دوخواب

مشاهده آگهی های اطراف

سرمایه‌گذاری مطمئن در منطقه 22 | آپارتمان 128 متری

آپارتمان 90 متری

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 پارکینگ سندی

واحد بازسازی و نقاشی شده

آپارتمان تکواحدی125متری ابسرد شهرک بنیاد مسکن

آپارتمان 60 متری

پایان جستجو/55 متر در آبسرد/تهران/اندیشه

فروش آپارتمان 85 متری در صنایع دفاع گیلاوند

آپارتمان 88 متری فول

فروش آپارتمان 83 متری فول در علم و صنعت

فروش آپارتمان 125 متری در محک پویش گیلاوند

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 125 متر دمادشت

فروش آپارتمان 85 متر در دماوند گیلاوند

فروش آپارتمان 85 متر در دماوند

فروش آپارتمان 108 متر در دماوند گیلاوند

فروش آپارتمان 73 متر در دماوند گیلاوند

فروش آپارتمان 96 متر در نبش،ولیعصر و لادن 1

220 متری/فاز 1 اندیشه/فول‌امکانات/روبه نما/پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 67 متری نقلی در 9 دی گیلاوند

فروش آپارتمان 140 متر در محک فرهنگیان دانش ه

فروش ویلای لاکچری 1000 متر باغ 450متر بنا در دماوند

فروش آپارتمان 85 متر در دماوند