خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خوزستان
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
مغازه ی 13متری درطبقه ی اول پاساژسعدی بازارپاکستانی
واحد تجاری،اداری
یک باب مغازه 15متر مکعب در خروجی امیدیه به سمت ماهشهر
فروش واحد تجاری 1050 متر مربعی
فروش تجاری و مغازه 22 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 20 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 25 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 27 متر در گلستان
سندتک برگ دونبش باسقف بلندحدودا4سال ساخت
3باب مغازه 2نبش خیابان اصلی سند تک برگ
مغازه تجاری تک برگ سند.زیتون کارمندی. پاساژ
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
مغازه زیر زمین بلوار معلم 100متر
مغازه 16متری
نانوایی 64متر زیربنا
مغازه در کوی عابدی خیابان 4
یک باب مغازه فروشی در شاملو ابادان
فروش مغازه جام جم 1 ماهشهر
فروش ملک تجاری خیابان امام خمینی شمالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.