ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خوزستان

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

زمین براگلخونه وویلاباغ وخونه باغ

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مغازه بیست متری واقع در بهترین جا واقع در مرکز شهر

فروش مغازه تجاری

250متر کارگاهی

آژانس های فعال در خوزستان

املاک همراه

فروش سرقفلی

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در حومه اهواز

200متر تجاری خ اصلی کارون دو بهر

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه در بازار شهید صدوقی

مغازه پاساژ اقبال

ویترین سراسری

زمین کاربری مرغداری گوشتی

فروش مغازه طلا فروشی

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

70 متری واقع در خیابان لادن لشکر

فروشی مغازه یا معاوضه با واحد در کرج

فروش ملک تجاری شهرستان حمیدیه

فروش ملک تجاری شهرستان حمیدیه

واحدتجاری ورودی پردیس

3 باب مغازه ویک آپارتمان دارای 4 سند مجزا و تک برگ

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه خیابان اصلی

فروش مغازه در نادری

تجاری 170 متری

مغازه واقع در مسیر فاز دو به پردیس