ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خشکبیجار

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

سرمایه‌گذاری در خشکبیجار | فروش مغازه 50 متری سنددار

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در جاده کوچصفهان

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه نوساز

آژانس های فعال در خشکبیجار

املاک مهریاد

املاک معلم

32متر مغازه دارای آب و برق مناسب برای میکانیکی.. نقاشی و ...

مغازه تجاری

فروش ملک اکازیون تجاری 600 متر با سند

فروش سوله 5000 متری در جاده رشت به کوچصفهان

فروش تجاری و مغازه 800 متر

کاربری گردشگری

ویترین سراسری

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش چند واحد تجاری در لوکسترین مجتمع بزرگ گیلان ، هوران مال

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

250متر در آج بیشه به سمت پاکتسازی

مغازه 30 متری سند دار بر اصلی آج بیشه

فروش دوباب مغازه تجاری حدود 30متر جانبازان پرند

2,800 متر اقساطی سند تک برگ

جستجوهای پیشنهادی

ملک تجاری بر اتوبان اصلی

کاربری مغازه یا استفاده به عنوان انبار

فروش مغازه 12 متری در دیانتی رشت

فروش مجموعه بزرگ گردشگری معروف به آلاچیق درختی

262ملک تجاری جاده انزلی روبروی مجتمع تجاری سیتادیوم