ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ازارکل خوش رودپی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش دامداری و کشاورزی 1100متری بندپی غربی شهید آباد

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری 90 متری در بندپی شرقی زریوران

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش کارگاه تجاری 130 متری دو نبش

آژانس های فعال در محدوده

املاک آتیه سازان

دامداری و کشاورزی 100000 متر در احمدکلا

57متری واقع در کوچه داروخانه

مغازه تجاری 40متر واقع در شهر خشرودپی

فروش یا اجاره کارخانه شالیکوبی2500متر،فعال، بابل بندپی غربی

مغازه تجاری 56متری

نانوایی باخانه

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

متری 220 مغازه فروشی

مغازه تجاری پایین سرست

فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در گتاب

50 متر ساختمان اداری خیابان شریعتی

جستجوهای پیشنهادی

خرید زمین تجاری

فروش فوری 100 متر مغازه تجاری اول شهرگتاب

فوری واحد تجاری 45 متر شهرگتاب

فروش فوری باغ همراه با دامداری

فروش پرورش و ماهی 2005 متر در آمل‌ زیر قیمت

فروش دوباب مغازه 61متری بغل بافت مسکونی تهاتر با ماشین

فروش سوله تجاری صنعتی 664 متر در امل درویشخیل