خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خرمشهر
انبار کالا
مغازه فروش خرمشهر 12متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خرمشهر را می بینیدیک باب مغازه فروشی در شاملو ابادان
فروش سرقفلی 14 متری
فروش مغازه جاده نور
کارگاه بسته بندی خرما شادگان سند دار
سندتک برگ دونبش باسقف بلندحدودا4سال ساخت
خرید مغازه در بلوکیا
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش مغازه جام جم 1 ماهشهر
یک باب مغازه ناحیه صنعتی 35متری
فروش امتیاز پوشاک بچگانه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.