ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خرمدشت

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زمین جنب ایران‌خودرو

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش گاوداری 500 راس پروار در تاکستان 17200متر

تجاری منطقه آزاد مازندران بینICR و میدان هزارسنگر

کاوداری صنعتی 100رسی

تاکستان 6 هکتار صنعتی منطقه آزاد نرجه

کارخانه مرغ وگوشت قرمز فروشی

فروش مرغداری گوشتی وتخم گزار

مرغداری گوشتی 15 هزارتایی

سوله اب برق گاز اتاق 150 حمام دستشوی اتباری باغ پسته بادام

فروش گاوداری در اقبالیه

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

مغازه نیمه ساخت

فروش مغازه بلوار ازادگان

فروش ملک تجاری / ولیعصر غربی / سنددار

واحد تجاری سند تک برگ

از15متر تا 200 متر مغازه برای فروش موجوده

تجاری باپاخور عالی دردپارتمان عمرانی

تجاری 50 متری در خیابان اصلی

فروش ملک تجاری / ولیعصر غربی / دپارتمان اینانلو

30متر مربع عرصه و دوطبقه مسکونی 30متری بالای مغازه باسند

فروش مغازه با نیم طبقه به متراژ 40 متر

مغازه 28 متری نوساز در ال‌احمد شرقی