سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خنج

50متر/معاوضه باخودرو/وامدار/زیرقیمت منطقه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش معاوضه منزل عسلویه با شیراز و حومه یا خودرو

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

فروش مسکن ملی فاز2

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

منزل دوره ای

فروش خونه ویلایی شهرک هجرت دوطبقه هر طبقه چهار اتاق خواب

واحد آماده تمام کار

خریدار مسکن مهر به قیمت از 1800تا 1950

فروش طبق دوم از منزل ویلایی دوطبقه

فروش مسکن ملی فاز 4

زمین باغ 1400 متر

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش یک واحد آپارتمان در مرکز شهر مرزن آباد

فروش آپارتمان مسکن مهر

فروش 220 متر زمین سبخی

خانه لوکس حسین آباد

160 متری مسکن ملی فاز 3

خریدار آپارتمانم

خریدار آپارتمان 2 خواب

خریدار آپارتمان

خریدار ویلایی

فروش خانه و کلنگی 300 متر در جهرم

فروش خانه و کلنگی 320 متر در جهرم

فروش نقدی منزل نیمه تمام فرهنگ شهر جهرم