خرید و فروش تجاری و مغازه در خمینی شهر
مغازه دوطبقه
فروش مغازه
40 متر مغازه خمینی شهر جوی اباد خ شمس کوی اتحاد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خمینی شهر را می بینیدمغازه تجاری 67متری
مغازه تجاری 36متر زمین دارد 18متر بالکن دارد
مغازه تجاری برِ خیابان آتشگاه
فروش یک باب مغازه 25متری تجاری
28مترمغازه تجاری خوش جا ومکان
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
واحد تجاری 2 طبقه واقع در شهرک امیرکبیر شهرستان شهرضا
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش مغازه تجاری در بازار بزرگ خرازی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
50 متر مغازه 60متر دفتر کار.نجف آباد مجاهد شمالی
مغازه 20 متر تجاری..داران... سند اماده انتقال
تجاری 20 متری میدان برازنده
2536 متر مغازه برمیدان دروازه تهران
مغازه فروشی
38 متر همکف و 49 متر زیر زمین
تجاری مسکونی در بهارستان شرقی ملک شهر
رستوران آماده کار با یک واحد دو خواب
2 واحد تجاری و یک واحد اداری در طالقانی
مغازه طالقانی محدوده طلا فروشها
مغازه 20 متری چهارباغ پایین میدان شهدا اصفهان
فروش مغازه بادسترسی عالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.