سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزدشت خمام

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزدشت خمام

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

مشاهده آگهی های اطراف

خانه اپارتمانی

فروش آپارتمان 60 متر ، سندتک برگ ، بانو پسند

خانه ویلایی جای بسیار خوب

فروش آپارتمان 70 متر در شهرک مریم سند تکبرگ بی نظیر

فروش ویلا 850 متر

فروش منزل مسکونی تجاری بر جاده خمام خشکبیجار

فروش خانه و کلنگی 7600 متر در مرکز شهر

خونه و زمین مسکونی/شالیزار/استخرماهی/3700متر

خانه ویلایی محدوده خشکبیجار

خانه کلنگی300متر محدوده خشکبیجار به لشت نشا

خانه کلنگی با امتیازات زیباکنار خشک اسطلخ دوبر

ویترین سراسری

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

مزایده خانه روستایی

4 واحدآپارتمان

خانه باغ1800متری روستایی محدوده کوچصفهان

خانه کلنگی محدوده خمام به جاده رشت

ویلا 240 متری در مرکزشهر

خانه ویلایی به. همراه شالیزار وباغ زمین مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی کوچصفهان به آستانه

خانه ویلایی شهر لشت نشا بر بلوار

فروش ویلا 1070 متر در جاده لشت نشا

306متر دو واحد آپارتمان و یک سوییت واقع در رشت

خانه ویلایی

فروش خانه ویلایی 150 متر در جاده رشت به انزلی سنددار

خانه ویلایی 1,100 متری