سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خواچکین خمام

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1اندیشه شهربیرکود

خانه ویلایی دوبلکس

50متر مهندسی ساز/ پارکینگ و آسانسور

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی جای بسیار خوب

خاص ترین 50 متری منطقه/خوش نقشه/قصر نور

خانه اپارتمانی

آژانس های فعال در محدوده

خانه ویلایی به. همراه شالیزار وباغ زمین مسکونی

فروش ویلا 850 متر

فروش خانه ویلایی 150 متر در جاده رشت به انزلی سنددار

خانه ویلایی

خانه ویلایی 100 متر بنا 180 متر زمین رشت پاکت سازی

خانه ویلایی سند دو پارکینگ تاپ لوکیشن بلوار انصاری مستشاری

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

90 متر سنددار / وامدار / نور عالی / تهاتر با خودرو /

فروش خانه ویلایی

62مترسند دربلواراحمدزاده

فروش آپارتمان سند دار در انصاری خ ارشاد کوچه ایثار

فروش آپارتمان مستقل در کمربندی خرمشهر کوچه محمد باقری

آپارتمان نوساز سه خواب نسقی ارشاد

آپارتمان تجاری مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان در انصاری خ ارشاد کوچه شالیزار

فروش آپارتمان 53 متر در بلوار دیلمان

پشت مرکز خرید دیلمان خیابان دکتر حسابی

فروش آپارتمان 100 متری لوکس،حمیدیان

فروش آپارتمان 216 متر در بلوار گیلان