ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فتاتو خمام

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 220 متری در خیابان بهشتی خمام

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

فروش مجموعه بزرگ گردشگری معروف به آلاچیق درختی

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

مغازه تجاری 21متر بلوار ساحل

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

فروش فوری 2000 مترمربع محوطه با800مترسالن

24 متر مغازه سرقفلی مالکیت امتیازات کامل

مغازه 17متری معلم حسین آباد پورجب

56 متر بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش دو واحد اداری 60 و 85 متر بر اصلی گلسار

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه گلسار سمیه خیابان یلدا

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

21 متری نسق با پدر و مادر

مغازه 15 متری روستایی لبه جاده

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ

مغازه 13 متری قیمت مناسب کوچه ابراهیم راسخ

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

مغازه مرکزشهررشت شهرداری

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش فوری مغازه مطهری