سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فشتکه خمام

فروش آپارتمان 70 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

۱۲

فروش آپارتمان 70 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فشتکه خمام

فروش آپارتمان 70 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

فروش ویلا در روستای فشتکه اول

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی به. همراه شالیزار وباغ زمین مسکونی

فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نورگیر

خانه اپارتمانی

خانه ویلایی جای بسیار خوب

خانه ویلایی دو‌کله با سند تک برگ

فروش ویلا 850 متر

فروش منزل مسکونی تجاری بر جاده خمام خشکبیجار

ویلا 240 متری در مرکزشهر

فروش خانه و کلنگی 7600 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش واحد 130 متری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

خانه ویلایی 370 متری در شهر خشکبیجار

خونه و زمین مسکونی/شالیزار/استخرماهی/3700متر

خانه قدیمی 300متر محدوده کوچصفهان به سمت سنگر

خانه ویلایی محدوده خشکبیجار

جستجوهای پیشنهادی

خانه کلنگی300متر محدوده خشکبیجار به لشت نشا

خانه کلنگی با امتیازات زیباکنار خشک اسطلخ دوبر

خانه باغ1800متری روستایی محدوده کوچصفهان

فروش واحد 122 متری کاج بندر انزلی

خانه ویلایی کوچصفهان به آستانه

145 متری 3 خواب ساحلی ویو دریا

فروش یا معاوضه ویلایی