سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فشتکه خمام

فروش آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فشتکه خمام

فروش آپارتمان

فروش ویلا در روستای فشتکه اول

آپارتمان 75 متری سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دو‌کله با سند تک برگ

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش واحد 147 متری در غازیان

فروش ویلا 850 متر

فروش منزل مسکونی تجاری بر جاده خمام خشکبیجار

فروش خانه ویلایی

ویلا 240 متری در مرکزشهر

خانه ویلایی محدوده خشکبیجار

خانه کلنگی300متر محدوده خشکبیجار به لشت نشا

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه کلنگی با امتیازات زیباکنار خشک اسطلخ دوبر

خونه و زمین مسکونی/شالیزار/استخرماهی/3700متر

فروش خانه و کلنگی 7600 متر در مرکز شهر

خانه قدیمی 300متر محدوده کوچصفهان به سمت سنگر

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 370 متری در شهر خشکبیجار

خانه باغ1800متری روستایی محدوده کوچصفهان

خانه کلنگی محدوده خمام به جاده رشت

فروش واحد 122 متری کاج بندر انزلی

خانه ویلایی کوچصفهان به آستانه

فروش خانه ویلایی 150 متر در جاده رشت به انزلی سنددار

خانه ویلایی شهر لشت نشا بر بلوار