سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خضرآباد

فروش آپارتمان 148 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دوخواب حیاط دار

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

یزدمجومرد 216متر زمین 290متر زیر بنا در 2/5طبقه

آپارتمان 51 متری در فاز 1

فروش منزل مسکونی

آژانس های فعال در خضرآباد

فروش ملک 152 متری خیابان هجرت

فروش آپارتمان

خانه ویلایی

خانه ویلایی

فروش منزل مسکونی درخیابان کاشانی یزد

منزل در خامنه ای خانه 110متری

ویترین سراسری

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

200 متر زمین مسکونی تفت یزد

فروش آپارتمان 50 متر در یزد

امتیاز اپارتمان دادگستری

1000 مترخانه مسکونی واقع در خیابان شهیدرجائی(ایرانشهر)

50مترتجاری مسکونی آزادشهر فلکه اول دونبش راه جدا سه طبقه

آپارتمان اندیشه فاز1

اپارتمان مهراوران همراه با پارکینگ و انباری کنار برج دو قلو

فروش آپارتمان در یزد

خریدار خانه قدیمی

فروش خانه کلنگی

آپارتمان82متری اندیشه