ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خاوران

فروش اداری 120 متر در مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری ورودی شهرک فجر

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

فروش تجاری ورودی شهرک فجر

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

فروش تجاری میدان سینما

فروش مغازه تجاری بازارپاساژمتین

کارگاه کترینگ رستوران کارگاه مواد غذایی

فروش یک باب مغازه وسویت در جهرم

فروش یک دهنه مغازه 103 متری دو کله

30 متر مغازه نرسیده فلکه گاز

فروش 160 متر مغازه تجاری قیمت توافقی

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

سوله دست دوم

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 12 متر مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری در فرهنگ‌شهر(سند و مدارک کامل)

مغازه تجاری

80 متر فروش یا معاوضه باخودرو

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

مغازه محله دست فروشان 20 متر

22 متر مغازه خیابان معلم

فروش مغازه 43متر بانضمام 43زیر زمین و انتظار بالا

10 متر مغازه فروشی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد