ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خاوران

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه دونبش

واحد اداری تجاری 148 متری

فروش یک دهنه مغازه 103 متری دو کله

81متر/ اداری / پروین چهاراه حکیم شفایی 2 بعد از پارک سرهنگ

فروش یک باب مغازه

تجاری و مغازه 43 متر در جهرم

فروش 5 واحد تجاری

مغازه درسلطان اباد

620 متر تجاری بلوار ویسی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 10 متر در فیروزآباد

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش مغازه 43متر بانضمام 43زیر زمین و انتظار بالا

تجاری خیابان نظامی

مغازه 3 راه جهاد

مغازه محله دست فروشان 20 متر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در فیروزآباد

مغازه پاساژ روزبه 12 متری

18 متر مغازه روزبه

1500 متر با سوله شهرک صتعتی

فروش تجاری و مسکونی

22 متر مغازه خیابان معلم

92 متر تجاری بلوار شهیدان پورعلی موقعیت عالی