سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاتون آباد

60متر*فول‌آپشن*دیزاین‌پینترستی*سندتکبرگ

فروش فوری خانه خاتون آباد

70متر+غرق نور/لوکس دیزاین+وام آماده+سندتک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه نیمه ساز تل مور

2000 متری کشوری بابل

فروش خانه شهرک فجر

220 متر شمالی مسکن ملی تل مور

فروش یک واحد ازمسکنهای مهر پیرجل

خونه نیمه ساز استبرق

خانه نیمساز شهرک امام رضا مهراباد

فروش منزل نوساز

هم سقف هم سرمایه/ 62 متر / شهربابک/ اندیشه تهران

ویترین سراسری

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه نیمساز

خونه باغ حجت آباد

فروش واحد خام بدون کناف

خانه فروشی مسکونی

خانه محمودابادسنددار

مجتمع شرکت تعاونی گل گهر غدیر1

فروش منزل مسکونی مستقل دوبلکسی

خانه قدیمی باز سازی شده

800 متر خانه ویلایی فروشیی

خانه سمنگان 7قصب

فروش منزل مسکونی دوبلکسی

60مترفول‌آپشندیزاین‌پینترستی*سندتکبرگ