ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خان زنیان

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک بررو، گاراژ و مغازه

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

تهاتر مغازه بااپارتمان

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش مغازه صفر

مغازه فروشی 20متری ملکی تخلیه هست جهت سوپری مرغی کافی نت گیم

فروش مغازه 17 متری در فرجی بلوار خزر

فروش تجاری پاساژ همیلا سنتر تهران

فروش مغازه در شهرک میانرود

مغازه تجاری

فروش مغازه 80متری در صدرا

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

مغازه 50 متری بلوار مولانا صدرا

فروش واحد اداری تجاری در برج IT شیراز

مغازه تجاری زیرزمین با بهترین متریال

فروش مغازه تجاری فوق لوکس

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه در رویال عسلویه

یک باب مغازه همراه با سرقفلی و مالکیت دروازه کازرون

مغازه در بازارچه

واحد تجاری 60 متری F68 در طبقه اول مجتمع تجاری مشیر

مغازه تجاری 126 و 46 متری شمس تبریزی

مغازه در مرکز شهر شیراز