ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خان زنیان

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش باغ ویلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک تجاری فعال | فرصت عالی سرمایه‌گذاری

مغازه آهورا

لوکس ترین پاساژ غرب تهران همیلا سنتر

فروش 24 متر مغازه تجاری

یک باب مغازه تجاری 14 متر شش دانگ

مغازه 23 متری، فروش یا تهاتر با آپارتمان، 20متری امام خمینی

مغاز تجاری

فروش مغازه 80 متری

فروش 100متر تجاری مغازه سفیر شمالی

فروش فوری 47 متر مغازه سه راه اصلاح نژاد

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش فوری مغازه بر اصلی خ مشکل گشا

تجاری مسکونی مناسب درمانگاه ، داروخانه ازمایشگاهو بنکداران

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه در بهترین و تنهاترین پاساژ رودکی

باغ انجیر دیم نژاد استهبان

فروش مغازه بر بلوار نارنجستان

فروش مغازه طلا فروشی بازار زرگرها

167 متر سه خوابه پزشکی

فروش فوری یک مغازه در شهرک صنعتی

50متری تجاری شهرک صنعتی معاوضه با خودرو

دو باب مغازه