ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خلخال

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

خانه باغ دامداری سوله

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

باغی زیبا با قیمتی استثنایی در شهرستان گیوی استان اردبیل

فروش مغازه واقع در قلب بازار

کارگاه بتن 4 هزار متری فول سند تک برگ

فروش مغازه پاساز میلاد نور

فروش گاوداری 200 راسی

مغازه دو باب شهرک سینا خ خوارزمی

فروش مغازه طلا فروشی در ایستگاه سرعین

مغازه شریعتی

سوله صنعتی وباغ

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

سوله دست دوم

فروش باغ و ویلا

مغازه در وحدت

خواستار سوله بهداشتی

مختص پزشکان محترم

فروش مغازه 100 متری در میدان قدس

یک باب مغازه همکف با دو باب مغازه طبقه بالا

190 متر تجاری مسکونی کارشناسان

مغازه فروشی اطلس

فروش فوری دو باب مغازه 19 متر

اردبیل 9 متر پاساژ نگین

9متر مغازه وسط شهر اردبیل

14 متر مغازه /پاساژ صفویه/دوکله