سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در خاکعلی

55 متر نورگیر خوش نقشه/ کم واحد /پارکینگ سندی /سندتکبرگ

ساختمان واقع درشهر خاکعلی

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه در پشت پاسگاه شریفعیه

فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ+سند تک برگ

90 متری در مهرگان

112 متری واقع در محمدیه فروش فوری

فروش آپارتمان 93متری شمالی منطقه یک طبقه 3

خرید فروش مسکن ملی مهرگان

خرید فروش مسکن ملی مهرگان در واریزی های گوناگون

فروش ساختمان 60 متری باز سازی شده

فروش فوری آرش ارمه

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

فروش مسکن ملی دیفیوزر

تک خوابه فروش فوری واقع در مهرگان

فروش واحد 78 متری قزوین مهرگان علامه حلی

واحد 87 متری پایاسازه پاسارگاد ویو رو به پارک

آپارتمان دوخوابه

فروش مسکن ملی صامکو

فروش یک آپارتمان درمنطقه یک محمدیه کوچه شقایق سوم طبقه سوم

خونه خوش نقشه

آپارتمان دوطبقه،طبقه دوم75متری درشترک

فروش آپارتمان مسکن ملی آرش آرمه وصال

فروش واحد مسکونی