ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خاکعلی

نانوایی بربری

یک باب مغازه واقع در خاکعلی

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

مشاهده آگهی های اطراف

سوله 400متری سند دار ارتفاع 6متر

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه فروشی خیابان ده متری نبش کوچه13 بیماری باسند

مغازه تجاری 100 مترآپارتمان 130 دو بلکس باسنددر بلوارشهرداری

معاوضه مرغداری گوشتی با ملک تجاری مکان عالی در تهران

مرغداری گوشتی خورهشت فروشی

گاوداری صنعنی باغ تالار وباغ

70متر اداری ولیعصر طوبی

باغ قیمت 1500 میلیارد

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش انواع مرغداری گوشتی وتخم گزار

مرغداری تخمگذار

مغازه فروشی بهترین جای قزوین

فروش مغازه 36 متری

فروش مغازه 41 متری نوروزیان بلوار شهید رئیسی

کارخانه قند فروشی شهرک صنعتی لیا

مغازه فروشی /بلوار سعادت/با ملک/مکان بسیار خوب

فروش مغازه در گاراژ ثلاث

فروش 310 متر تجاری

87متر اداری ولیعصر طوبی

25متر مغازه. ولیعصر مجتمع طوبیbarma