ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کشاورز

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کشاورز

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری

فروش سوله کارگاهی و انبار

فروش مغازه بهترین مکان 15 متر

فروش مغازه چهار دهنه خیابان تختی

فروش کارخانه آجرپزی

فروش مغازه دودهنه در بهترین لوکیشن شهر

مغازه میکانیک

فروش ملک تجاری مسکونی

مغازه چهار راه امام

فروش مغازه پاساژ دادخواه

فروش تجاری و مغازه 44 متر در بوکان

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش تجاری و مغازه 23 متر در فلکه اسکندری

فروش مغازه برای طلا فروشی

فروش تجاری و مغازه 13 متر در بوکان

زمین روی جاده اصلی بوکان مهاباد

فروش مغازه 23 متر جاده حصار

یک باب مغازه سند ثبتی در پاساژ زیرک تک برگ ثبتی

فروش مغازە ژینگە پاریز

تجاری و مغازه 90 متر در سی متری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در بوکان

فروش مغازه تجاری30متری موقعیت عالی اسلام اباد

سه هزار متر دهنه 26