خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرمانشاه
500متر تجاری نوبهار
18مترتجاری مدارک کامل
15 متر مغازه تجاری تهران
دکه مطبوعاتی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه شهرک صنعتی صحنه
فروش و اجااره 30مترمغازه پرواز بلوار امجدیان 15متربارکن موقع
گاراژ سند دار و 3 دهنه مغازه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مقازه تجاری تکمیل
دوبرتجاری سرنبش
سردخانه بالای صفر درجه 2836 متر
فروش مغازه همراه با تمام وسایل
تجاری شهرکپردیس
مغازه 32 متری،انتهای مسکن بلوارنماز(خ آزادگان)
فروش چند واحد مطب
فروش دو باب مغازه تجاری بصورت مالکیت
مغازه12متری در پاساژ وحدت(الماسی)
30 متر مغازه طبقه دوم مجتمع ستاره اورامان روانسر
فروش مغازه دیزل آباد بهترین قیمت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کرمانشاه را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.