خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرمان
فروش زمین تجاری و مسکونی بزرگراه قدس 500متر موقوفه حاج باقری
5×10تجاری روب رو درب فرمانداری
مغازه شهرک بهشتی خیابان ذوالفقار
مغازه 15متری در خیابان نیکزاد ابوزر شمالی
مغازه نوساز فروش100متر
ساختمان کلینیک تاج طبقه 8 24 آذر،
115 متر تجاری بلوار جهاد ابتدای خ عطار - ششدانگ ملک
مغازه موقعیت عالی قلعه گنج 24 متر
فروش سوله شهرک صنعتی2
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
فروش مغازه
64مترجای مغازه دولت آباد انصاری
فروش جای دو دهنه مغازه دردولت آباد انصاری
فروش یک باب مغازه ایستگاه منوجان باخودروی پارس معاوضه میکنم
مغازه تیوپلسی
فروش دکه 9 متر
یک مغازه نیمکاره فروش قیمت توافقی
کارواش خیابان جنت فروشی
فروش مغازه تجاری واقع در بازار میثم 50 متر
فروشی جامغازه جهاد چاحسن
اکازیون. زیرزمین تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.