سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چارز کلارآباد

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

فروش ویلاکلارآباد

آپارتمان 70 متری خوش نقشه سند تک برگ شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 160 متر طبقه دوم در جیسا

اپارتمان 55 متری

فروش آپارتمان 160 متر در کلاراباد جیسا

فروش خانه و کلنگی 250 متر در سی سرا

فروش خانه و کلنگی 250 متر در سی سرا

ویلا نیمه کاره

فروش آپارتمان 123 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر متل قو

ویلا 220 متر دو کله با بر 12

ویترین سراسری

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

فروش خانه کلنگی همکف ،مناسب سرمایه گذاری وانباری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

واحد لوکس در برج قو الماس خاورمیانه

فروش ویلا دوبلکس متلقو

فروش ملک طبقه همکف

آپارتمان 88 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلا 300 متر در آزادگان

فروش آپارتمان 120 متر در متل قو

فروش فوری آپارتمان 85 و 75 متری در آزادگان

فروش آپارتمان 85 متر

فروش آپارتمان 129 متر دید دریا در تاپ لوکیشن کلار آباد

فروش آپارتمان 118 متر طبقه اول در کلار آباد

فروش آپارتمان 280 متر در مرکز شهر