ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوار

فروش 5 واحد تجاری

مغازه درسلطان اباد

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 68 متری سند تک برگ‌دتره بار جدید شیراز

مغازه تجاری 68 متری با سند تک برگ واقع در کوثر3 در شیراز

فروش مغازه 30 متری

کارگاه فروشی

فروش مغاازه

مغازه سند ملکی

فروش تجاری و مغازه 33 متر در فیروزآباد

فروش مغازه تجاری

مغازه تجاری خیابان بهشت زهرا100متر

70 متر تجاری مسکونی محله دست فروش ها

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش مغازه 43متر بانضمام 43زیر زمین و انتظار بالا

92 متر تجاری بلوار شهیدان پورعلی موقعیت عالی

22 متر مغازه خیابان معلم

1500 متر با سوله شهرک صتعتی

مغازه پاساژ روزبه 12 متری

18 متر مغازه روزبه

620 متر تجاری بلوار ویسی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 10 متر در فیروزآباد

تجاری خیابان نظامی

مغازه محله دست فروشان 20 متر