خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کوار را می بینیدفروش . منطقه ویژه اقتصادی شیراز
فروش یا معاوضه مغازه سرامیک شده با خانه خونه سوئیت اسکلت
فروش مغازه واقع در بلوار ارتش شیراز
20 متر مغازه فروش یا معاوضه با کامیونت
مغازه 50 متری واقع در شهرک صنعتی شیراز
1000متر زمین 535متر سوله
مغازه تجاری دو طبقه 143 متری، شهرک صنعتی شیراز
کارخانه (سوله) 3000 متری در شهرک صنعتی
کارخانه سنگبری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 32 متر در فیروزآباد
مغازه پاساژ روزبه12 متر
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 168 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 55 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 11 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.