ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کتالم

45 متر مغازه خ امام خ افشین

فروش سولهمسکونیوتجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 115 متر در رمک

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

فروش تجاری و مغازه 17 متری در رمک رامسر

فروش مغازه 21 متری در مجتمع آرامش رامسر

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

فروش یا تهاتر مغازه تجاری در پاساژ نگین رامسر

جایگاه سوخت مازندران

فروش مغازه در پاساژ آرامش رامسر

واحد اداری خیابان مطهری رامسر

فروش مغازه پاساژ نگین

ویترین سراسری

تجاری موقعیت مناسب

مغازه تجاری در پاساژ

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش تجاری و مغازه 23 متر در ابریشم محله

پاساژ نگین,غرفه35

فروش تجاری و مغازه 9 متر در بازار ماهی فروشان قدیم

فروش ملک تجاری و گردشگری

جستجوهای پیشنهادی

واحد اداری تجاری در نشتارود

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

فروش وتهاتر مغازه 40 متر در سلیمان آباد

مغازه 17 متری

32 متر مغازه بر خیابان اصلی

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)

فروش تجاری و مغازه 133 متر در کریم آباد