ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرکوند

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مغازه 61 متری شهرمجلسی

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

فروش گلخانه و سالن قارچ

تجاری اداری دفتری کوثر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش ومعاوضه واجاره مغازه پاساژ علاالدین

فروش مغازه بر خیابان اصلی

مغازه 16/45متر بازارکوثر فولادشهر

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

واگذاری مغازه خشکبار

فروش تجاری همکف پاساژ جردن

41 متر واقع در بازار شهروستا ب1

مغازه تجاری 88 متر در بازار

مغازه فروشی

مغازه 28 متری دوطبقه

بچینگ بتن اماده

مغازه در پاساژ سورنا

مغازه با تسویه حساب کامل سندتک برگ 15متری

مغازه میرداماد

کارگاهی صنعتی