خرید و فروش اداری در کرج
فروش اداری 75 متر در کوی مدرس - مطهری
واحد اداری-مسکونی 140 متری در پاساژ نیستان، در شهرک اوج
یک واحد آپارتمان مطب دو نبش
فروش/تهاتر/واحد اداری/ سند اداری
1 واحد آپارتمان مطب دو نبش
آژانس های فعال در کرج
تهاتر با 114متر دفتر کار سند اداری کلید نخورده طالقانی شمالی
اداری 114 متر دور میدان امام حسین
زیرزمین مناسب سالن زیبایی با تجهیزات، دفتر کار، انبار
جهانشهر 100 متر موقعیت اداری
اداری نبش طالقانی 100 متری سه خواب
واحد اداری فول امکانات130متر
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
واحد اداری فول 70 متر
آپارتمان 100 متری با موقعیت اداری
فروش اداری 65 متر در عظیمیه 45 متری کاج
فروش اداری 65 متر در عظیمیه 45 متر کاج
فروش اداری 75 متر در عظیمیه 45 متری کاج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کرج را می بینیدواحد اداری سند دار دفتر پخش
فروش یک واحد اداری با تمام امکانات
اداری66متر نوساز کلید نخورده سنددار بر اصلی خ بلوار بیات
واحدهای ساختمان پزشکان یکجاو تکی فردیس
فروش اداری100متر/نوساز/فضا سبز/
131 متر اداری سنددار بر قریشی شمالی اوین سنتر
86 متر اداری فول امکانات5غربی قدیم سنددار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.