سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کامفیروز

خانه ویلایی سند تک برگ 330 متر زمین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کامفیروز

خانه ویلایی سند تک برگ 330 متر زمین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 63 متر در اردکان

48متر/فول امکانات/نگهبانی 24 ساعته

خانه باغ . دربست

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

باغ و ویلایی

فروش 250 متر خانه ویلایی

منزل مسکونی با پروانه ساخت و سند تک برگ در کودیان

منزل مسکونی درشهرستان پاسارگارد سعادتشهر

آپارتمان الهیه

آپارتمان در صدرا

دوخواب سند تک برگ

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

اپارتمان 110متر

فروش2خوابه شهرصدرا البرز1

فروش2خوابه شخصی ساز

مسکن مهرههای صدرا خریدار

فروش واحد دوخواب

170 متری واقع در صدرا

فروش آپارتمان دو خوابه سند تک برگ

خریداریم امتیاز ماهور 3/ ولایت یک/اکباتان

امتیاز مسکن ملی

فروش آپارتمان بزرگ3خوابه در حد4خواب173 متر

فروش یک واحد آپارتمان شیراز صدرا فاز یک

فروش واحد خوش نقش