خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاله
خانه ویلایی دوخوابه باحیاط ودامداری 310متر
Ad
105 متر در طبقه چهارم با ویو در شمال کاخ نیاورانساختمان لوکس فروشی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 75 متر در کلاله
ساختمان در حال اتمام اسکلت بتون
اپارتمان کمربندی
ویلایی 140 متری در کلاله
خانه طبقه اول
خرید آپارتمان مسکن مهر در کلاله
فروش آپارتمان 135 متر در کلاله
فروش آپارتمان 140 متر در کلاله
ملک مسکونی
خانهویلایی 150 متری در کلالهفراغی3
فروش آپارتمان 98 متر در کلاله
ویلایی فول در خ ولیعصر امام علی
ویلایی دو خواب235متر
اپارتمان طبقه اول الغدیر .جامی. جامی5
اپارتمان طبقه 2 الغدیر خ جامی . جامی 5
خانه ویلایی دوبلکس کلاله
آپارتمان چهار واحد تکمیل وفول
سه واحد خانه
یک واحداپارتمان سه طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.