ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاله

ملک تجاری 45 متری

زمین سنددار درشهرفراغی پیشکمر

فروش فوری ملک تجاری

واحد تجاری-مسکونی با موقعیت بی‌نظیر

مشاهده آگهی های اطراف

200 متر تجاری / بر اصلی کمربندی /انتهای خ بانک سپه

مغازه تجاری / قلب شهر /دهنه 6.30 /فوری

فروش مغازه تجاری قسطی

مغازه تجاری خیابان اصلی شهر

فروش تجاری و مغازه 50 متر در گالیکش

واگذاری سوپر مارکت با تمام وسابل

ابتدای کمربندی گالیکش /530 متر /دوکله

فروش ملک تجاری مسکونی اصلیه خ فارسیان

ویترین سراسری

سوله منطقه آزاد اروند

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

مغازه تجاری / قلب شهر / دهنه 6.30/ فوری

مغازه آماده تجاری لب سی متری

فروش مغازه 5متر فاصله تا خیابان اصلی

مغازه 30 متری کمربندی گالیکش

فروش‌ مغازه‌ خیابان دادگاه

مغازه تجاری / سطح شهر / سند دار

فروش مغازه میباشد

خریدار مغازه

فروش مغازه تجاری خ فرمانداری

فروش جا مغازه

مغازه تجاری نیمه ساز قابل معاوضه