سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهریزک

آپارتمان 61 متری در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 57متر باقرشهربرخیابان تمیز ومرتب قولنامه ای

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 85 متر در باقرشهر/سند تکبرگ

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

واحد 54 متری خوش نقشه سند دار

فروش آپارتمان نوساز

آپارتمان 90 متری فول

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 70 متری یک خوابه

57متری قمصر

57 متری کریمیان

فروش خانهه

فروش فوری ملک کلنگی

فروش آپارتمان 102 متری

فروش آپارتمان به صورت یکجا

فروش منزل تمیز وعالی نقلی

دنبال واحد در مسکن مهر امام خمینی هستم

آپارتمان 62 متر آپارتمان نوساز آپارتمان مرتضی گرد

فروش خانه ویلایی 102 متری در مرتضی گرد

یک واحد آپارتمان فروشی در مرتضی گرد

آپارتمان 87 متری آپارتمان نوساز اپارتمان مرتضی گرد

آپارتمان 69 متری آپارتمان مرتضی گرد