ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کهریزک

سنداداری فروشی

پیشنهاد اقتصادی به ایرانیهاواتباع مجاز

فروش مغازه واقع در قلب بازار

سوله و واحد صنعتی 637 مترسند تک‌برگ سوله استاندارد

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

دفتر تجاری تهران امیرکبیر

مغازه دو بر فروشگاه دوبر

فروش نمایشگاه 200 متری بر خیابان اصلی چهاردانگه تهران

فروش یا معاوضه 24 متر

فروش مغازه عسلویه

سوله بسیارخوش نقش ونگار دارای اتاق نگهبانی ودفتری مجزا

فروش سوله صنعتی در شهرک صنعتی چهاردانگه | بازار چوب پایتخت

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش ملک تجاری مسکونی

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی فروش سوله با بهترین امکانات

سوله 2000 متری

فروش نمایشگاه 100 متر دوبرخیابان اصلی چهاردانگه تهران

فروش یا معاوضه مغازه 12.5 متری

شهرری جنب حرم موقعیت بازاری همکف پاساژ

فروش نانوایی تافتون

جایگاه سوخت، پمپ بنزین و گازوئیل

مصالحفروشی مغازه فروش

فروش 17 متر زرافشان

تجاری 48 متری زیر قیمت منطقه

فروش تجاری در اسلامشهر