خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کهریزک
220 متر مغازه فروش یا معاوضه
مجتمع تجاری معراج 420متر
فروش سوله صنعتی کهریزک
7500متر زمین با 2020متر سوله در شوراباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کهریزک را می بینیدفروش انبار صنعتی
فروش مغازه 17 متری واقع در باقرشهر
مغازه همراه با آبدار خانه و سرویس بهداشتی
یک واحد تجاری در باقر شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش مالکیت مغازه 40 متری بازار آرین شهرری-سرمایه گذاری
سوله 90متری با 84متر بالکن
43 متر مغازه تجاری چهارباغ
سند تک برگ عرصه و عیان 375متر
26 متری واقع در چهاردانگه
مغازه در شهرک صنعتی اسلامشهر
سوله دو کله شهرک صنعتی چهاردانگه
فروش صنعتی 255 متر در چهاردانگه
فروش صنعتی 116 متر در چهاردانگه
صنعتی 205 متر در چهاردانگه
فروش صنعتی 170 متر در چهاردانگه
فروش صنعتی 350 متر در چهاردانگه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.