سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کدکن

۱۲

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کدکن

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی شهرریوش

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

فروش‌‌اپارتمان‌شیک‌غرق‌نور‌‌.

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

منزل فروشی دو طبقه

خانه ویلایی فروش فوری

معاوضه یا فروش خانه شیکولاچری مناسب خانوم های سخت پسند

خریدار سوییت نقلی

فروش خانه ویلایی

خانه ای فروش

فروش خانه نوساز

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

خانه فروشی واقع در امام رضا 94 و96

خانه فروشی امامت 20

خانه در ده پایین الهیه 34

آپارتمان 2 طبقه نقلی مناسب بودجه پایین

خانه ویلایی بازسازی شده

خانه فروشی یا معاوضه آغویه

مزایده خانه ویلایی

فروش 115 متر خانه ویلایی

خانه فروشی

آپارتمان طبقه سوم 14معصوم

فروش مسکن گروه 188هکتاری