ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جویبار

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش صنعتی 1500 متر در جاده قائمشهر - جویبار

سوله خیار ...

فروش دامداری و کشاورزی 1100 متر در مرکز شهر

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

200 متر صنعتی در مرکزشهر

فروش تجاری 22 متر در مرکز شهر

فروش مرغداری مادر 300000 متر در سمنان

فروش تجاری و مغازه 23متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر

مرغداری 5 هزارتایی همراه با 4هزار متر باغ پرتغال و نارنگی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر

فروش 30 متر مغازه کردمحله

فروش یک دهنه مغازه در حیدرآباد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله صنعتی 2780 متر در شهرک صنعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی و تمام بهداشتی 2400 متر مسقف

فروش دامداری و کشاورزی 300000 متر در دونچال

فروش گلخانه 4 هزار متری در تیرکلا ساری

فروش گلخانه صنعتی هوشمندطرح اسپانیایی4200مترساری جاده جویبار

فروش تجاری و مغازه 80 متر در پرچیکلا

سوله و مغازه

فروش ملک تجاری و مغازه 127 متر در جاده جویبار