ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جویبار

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش/مغازه/24 متری / سند/مجوز

سنداداری فروشی

فروش/تجاری و مغازه/100 متر/خ کلاگرمحله

سوله خیار ...

فروش/اداری/65 متر/ پمپ بنزین قدیم

فروش مغازه 42متر بالامحله

فروش صنعتی 12000 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 75 متر در مرکز شهر

فروش/اداری/75 متر/میدان سپاه/سند تک برگ

فروش اداری/80 متر/مرکز شهر/مناسب مطب /

فروش صنعتی 1800 متر در مرکز شهر

فروش /زمین تجاری/420متر/ ایران خودرو/

فروش اداری 70 متر پشت بیمارستان عزیزی

یه باب مغازه در میدان سراجکلا اطراف مسجد

تجاری و مغازه 37متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله صنعتی 2750 متر در پهناب

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 27 متر در شهر جویبار

فروش مغازه کوچه مخابرات 30 متر

فروش مغازه قلب شهر بالامحله / 20 متر

فروش مغازه 27 متر در پاساژ اقبالیان

فروش تجاری و مغازه 55 متر در مرکز شهر