ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جویبار

سوله خیار ...

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

فروش/تجاری و مغازه/200 متر/بلوار منتظری/ارتفاع 6متر

فروش/تجاری/مغازه 35 متر/حیدر اباد

مغازه 40 متر

فروش /تجاری و مغازه /70متر/تحویل اخر 405

کارخانه/2500 متر/شهرک صنعتی/براصلی /دوطرف عبور

فروش/اداری/75 متر/میدان سپاه/سند تک برگ

فروش اداری/80 متر/مرکز شهر/مناسب مطب /

فروش صنعتی 1800 متر در مرکز شهر

فروش /زمین تجاری/420متر/ ایران خودرو/

فروش اداری 70 متر پشت بیمارستان عزیزی

یه باب مغازه در میدان سراجکلا اطراف مسجد

تجاری و مغازه 37متر در مرکز شهر

فروش سوله صنعتی 2750 متر در پهناب

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 27 متر در شهر جویبار

فروش مغازه کوچه مخابرات 30 متر

فروش مغازه قلب شهر بالامحله / 20 متر

فروش تجاری و مغازه مرکز شهر 70 متر / 2طبقه

فروش مغازه 27 متر در پاساژ اقبالیان

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خیابان امام / قیمت مناسب/ 61متری