ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چوباغ جویبار

معاوضه مغازه با 206 یا 207

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 200مغازه تجاری در لاریم سراه کفیلی

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

کارخانه/2500 متر/شهرک صنعتی/براصلی /دوطرف عبور

فروش 150 متر سالن خیار

فروش صنعتی و تمام بهداشتی 2400 متر مسقف

فروش سوله 650 متر در شهرک صنعتی جویبار

فروش سوله صنعتی 2750 متر در پهناب

صنعتی 750 متر درجاده دریاروستای عالیواک

فروش تجاری و مغازه در مجتمع تجاری فرح آباد 27 متری

فروش زمین تجاری300متر،بایک‌ مغازه30متری،شهرآکند

فروش تجاری و مغازه 194 متر در فرح آباد شمالی

فروش مجموعه صنعتی 27000 متر منطقه ازاد بندر امیراباد

فروش ساختمان اداری وتجاری 1565 متر در بر اصلی فرح آباد

رستوران فرح اباد

فروش ملک تجاری اداری 100 متری منطقه آزاد مازندران

جستجوهای پیشنهادی

560 متر رستوران اپارتمان

560 متر رستوران فرح اباد

فروش دامداری و کشاورزی 300000 متر در دونچال

مغازه بهترین لوکیشن بازار روز امام زاده یحیی دونبش

فروش دامداری قابل تغییر کاربری دارای مجوز ساخت

فروش صنعتی 800 متری

19 متر مغازه سر خیابون اصلی | لوکیشن عال