ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جوزدان

فروش سوله کارگاهی و انبار

مشاهده آگهی های اطراف

بازار ولیعصر طبقه پایین پ58

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

فولادشهر مسکن مهر

فروش ملک 5000 متری در تنگک 1 ، خیابان صنعت

فروش مغازه 57 متری در ورودی فولادشهر

22 متر واقع در سایت صنعتی. کاوه 4

تجاری اداری دفتری

تجاری اداری دفتری مسکن مهر

هایپر سیتی سنتر فولادشهر

فروش مغازه مجتمع آراد

فروش مغازه بهترین موقعیت مناسب سرمایه گذاری

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش 953 متر ملک تجاری بلوار انقلاب اسلامی شهر میمه اصفهان

مسکن مهر فولاد شهر متری

تجاری اداری مسکن مهر در بهترین موقعیت شهری

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

20 متر تجاری

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری اداری فولاد شهر

مسکن مهر فولاد شهر

خانه کلنگی خیابان وبعد خیابان قدیر خیابان 20متری

زمین کارگاهی چهار دیواری

20متر تجاری بلوار بهشتی

جامغازه فروشی