سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوپار

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

87متر نورگیر/فول امکانات/پارکینگ سندی/زیر قیمت

فروش فوری خونه دوبلکس

فروش آپارتمان 91 متر در سعادت آباد

70متر تخلیه اما ه سکونت تو تهران/ وام دار/شرایط فوق‌العاده

خانه فروشی در روستای رضا آباد

فروش خانه باغ سراسیاب

آپارتمان 5 واحدی یکجا

خانه فروشی کرمان شهرک شهید همت. تورطناب

اپارتمان شخصی ساز تجاری

آپارتمان طبقه 3بلوارپزشک

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

خانه تریبلکس الغدیر موقعیت عالی

خرید آپارتمان سنددار در اندیشه تهران با شرایط ویژه

12قصب خانه سند دفترچه ای

واحد 85 متر مفید شهرک اکباتان

حسن فدایی/زینلی

,فروش آپارتمان ،95 متری

یه واحد تمیز تو تهران نیازه/سند معتبر+پارکینگ سندی/

خونه همکف مستقل

خانه ویلایی 16قصبی چهار واحدی زیر قیمت بنگاه

فروش یک واحد آپارتمان در بلوار هزار شهرک مطهری ومغازه

55متری /معاوضه با خودرو

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ