سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوپار

فروش آپارتمان 52 متری‌فول‌دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش خانه ویلایی دو کله

فروش خانه ویلایی در بلوار فرح اباد ساری

108 متر دوخوابه تک واحدی دوکله خیابان پاسداران

فروش آپارتمان با موفقیت خوب و ساخت مصالح عالی

خانه قدیمی فروش

خانه کلنگی خیابان خورشید، 21 قصب ، سند تک برگ شش دانگ ملک

خانه ویلایی 350 متری

‌خانه ‌لب ‌بلوار‌ 112 متر شناژی‌ 40 متر‌ مغازه

فروش منزل ویلایی

ویترین سراسری

فرصت عالی خرید 2 واحد آپارتمان کلیدنخورده 2 خوابه

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

خانه سه واحدشهرک سیدی بلوارثارالله

خونه ویلای شنارجی نیمکاره

خرید آپارتمان سنددار در اندیشه تهران با شرایط ویژه

100متری نوساز

اپارتمان دربهترین نقطه، شهرکرمان

70متر تخلیه اما ه سکونت تو تهران/ وام دار/شرایط فوق‌العاده

خانه فروشی در روستای رضا آباد

فروش خانه باغ سراسیاب

اپارتمان شخصی ساز تجاری

آپارتمان طبقه 3بلوارپزشک

خانه تریبلکس الغدیر موقعیت عالی