سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در جلفا

فروش آپارتمان 60 متر ، سندتک برگ ، بانو پسند

160 متری در اندیشه فاز 1 فول‌امکانات رو به نما پارکینگ سندی

75متر آپارتمان/روبه آفتاب/پنجره خور/وامدار

فروش آپارتمان 130 متر در جلفا

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

115 متری فاز 1 اندیشه رو به نما دوبر نورگیر فول امکانات

آژانس های فعال در جلفا

پردیسان

یه واحداپارتمان درجلفا هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

دوواحدطبقه همکف واول

خانه جنوبی دو

آپارتمان زیبا در شهرک میلاد

85 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات روبه نما پارکینگ سندی

فروش یک واحدآپارتمان درمرند

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش اپارتمان در مرزداران

آپارتمان 85 متری در شبستر

آپارتمان 90 متری در شبستر

فروش واحد 100متری قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد 110 متری در بهترین منطقه ی شهر

فروش واحد نقلی دوخواب سند دار قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نقلی قیمت مناسب شخصی ساز 85 متر

فروش واحد 100 متری در مرکز شهر دوخواب فول

واحد تقریبا 75 متری شخصی ساز در موقعیت عالی

فروش واحد85 متری در شبستر

فروش واحد نقلی قیمت مناسب در شبستر خوش نقش