سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در جوان رود

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

واحد شیک و مستقل شاهوردی

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1تاپ لوکیشن منطقه

فروش آپارتمان نقلی طبقه همکف

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان بسیجیان 92متری

فروش آپارتمان 65 متر در پاوه

فروش مسکن مهر روبه گلال

فروش خانه طبقه همکف

250متری در ورودی پاوه چورژی فول لاکچری

فروش مسکن مهر کرند غرب

فروش آپارتمان 50 متر در کرمانشاه

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر در کرمانشاه/ سرمایه گذاری در غرب تهران

خانه نقلی تمیز 50متری

فروش واحد فول امکانات میدان مرکزی

80متر2خواب/طبقه‌اول/نمای مدرن و شیک/سندتکبرگ

فروش اپارتمان خشک شهرک ولیعصر

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 90 متر در کرمانشاه/غرب تهران/سندتکبرگ

آپارتمان 60متری تکمیل فدک فاز2آریاشهر

یک واحد آپارتمان شخصی ساز طبقه دوم

یک واحد 100 متری خشک

آپارتمان شهرک سجادیه