سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنگل

فروش آپارتمان 150 متر واقع در خیابان معلم. (خودم مالک هستم)

مشاهده آگهی های اطراف

زمین دور دیوار همراه خانه

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

منزل نوساز دربست خوش نقشه

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

منزل مسکونی

فقط معاوضه

خانه در ده پایین الهیه 34

خانه فروشی درمحله کلاس بالا

آپارتمان 2 طبقه نقلی مناسب بودجه پایین

خانه ویلایی بازسازی شده

خانه فروشی یا معاوضه آغویه

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

مزایده خانه ویلایی

فروش 115 متر خانه ویلایی

فروش 115 متر خانه ویلایی

خانه فروشی

135 متر منزل مسکونی

خانه امامت 20

خانه فروشی امام رضا 96

خانه 110 متری 2 خواب

فروش فوری بل 170 متر

75 متری در مسکن مهر ترکها

فروش یک واحد آپارتمان شیک واقع در بهترین لوکیشن شهرک ولیعصر