سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جناح

اپارتمان 55 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مسکن مهر

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

فروش ویلایی شیراز

155 در رادیو دریا سند تک برگ

خانه ویلایی با حیاط بزرگ‌

فروش واحد آشیانه بست

خریدار مسکن فرهنگیان،مسکن امین نیمه ساخت

فروش واحد نخل وآفتاب

خانه ویلایی

غرفه تجاری مغازه بازار سارینا یک ط همکف تهاتر معاوضه

تهاتر مغازه ما در کیش با اپارتمان شما

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

اپارتمان 110متر

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

102 متری دوخواب واحدی VIP

78 متری دوخواب

فروش فوری قیمت استثنایی

فروش آپارتمان شخصی ساز

صدف84متر2خواب دوبلکس

60 متر برج سینا

فروش یکخواب کیش

برج طلایی یک،72 متر یکخوابه سند دار

برج رویای کیش، 60 متر استودیو فلت

برج های رویای کیش، 111 متر دوخوابه،تیپ چهار

نوبنیاد سه ، رو به نما ، تراس بزرگ 50 متری