سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جناح

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش،فوری منزل مسکونی نوساز

42 متر خاص کوچیک ولی فوق‌العاده خواستنی

فروش 150 متر منزل نیمه ساخت بستک

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

خانه ویلایی یا خانه باغ به سبک مدرن

منزل مسکونی

فروش مسکن مهر

فروش ویلایی شیراز

خریدار مسکن فرهنگیان،مسکن امین نیمه ساخت

فروش واحد نخل وآفتاب

خانه ویلایی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

خونه شیک وتمیزدارای سقف کاذب وکمدام دی اف آشپزخانه کابینت

آپارتمان سہ خوابہ سجاد مشہد

غرفه تجاری مغازه بازار سارینا یک ط همکف تهاتر معاوضه

102 متری دوخواب واحدی VIP

78 متری دوخواب

فروش فوری قیمت استثنایی

فروش آپارتمان شخصی ساز

صدف84متر2خواب دوبلکس

فروش یکخواب کیش

برج طلایی یک،72 متر یکخوابه سند دار

برج مسکونی روما کیش،76 متر یکخوابه فول دریا