خرید و فروش خانه و آپارتمان در جهرم
آپارتمان،زیبا شهر85متر
خانه ویلایی2خوابتمیز
فروش دو واحد50متری جداگانه
فروش منزل ویلایی نزدیک خیابان هواشناسی
فروش ویلایی 242 متر در جهرم خ قدس
فروش آپارتمان 121 متر در جهرم خ قدس
فروش منزل ویلایی 230 متر در جهرم عصر عاشورا
فروش منزل ویلایی 420 متر در جهرم خ بهارستان
زیر همکف 40متری در مطهری
فروش آپارتمان 145 متر در جهرم
آپارتمان 128 متر شهرک انقلاب
ویلایی 250 متر شهرک انقلاب
ویلایی 224 متر پشت پادگان.دستغیب
آپارتمان شهرک انقلاب 120 متر
فروش آپارتمان 134 متر در جهرم
آپارتمان 75 متر در شهرک انقلاب
فروش ویلایی دو طبقه شهرک انقلاب
فروش آپارتمان 85 متر در جهرم
منزل ویلایی بر خیابان قدس شهرک انقلاب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.