ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلسار ایزدشهر

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش مغازه 30 متری با انشعابات نصب‌شده

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

مشاهده آگهی های اطراف

تهاتر معاوضه مغازه با ویلا شمال نوشهر ایزد شهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش جایگاه نیمه کاره غرب مازندران

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک دلاوران

24متر تجاری خط اهلم

تجاری 50 متری ورودی شهر چمستان جنب میدان الغدیر

سوله شخصی با مدارک کامل

فروش مغازه 22 متر چمستان آهودشت بر اصلی جاده

فروش تجاری و مغازه 75 متر در گنجیاب

فروش مغازه تجاری 65 متری در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش و تهاتر مغازه 65 متر مرکز شهر سند تکبرگ

فروش مغازه محموداباد

فروش مغازه تجاری بر اصلی خیابان امام

فروش اداری 75 متری سند دار در مرکز شهرکد1393

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری مسکونی نو ساز

فروش تجاری و مغازه 110 متر در مرکز شهر

65متر تجاری/کمربندی غربی

فروش مغازه 22متری

فروش فوری فوری مغازه

فروش تجاری و مغازه 26 متری چهارراه اول نزدیک به جاده اصلی

178 متر ملک تجاری داخل بافت