خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تالار اصفهان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه تجاری 48 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک کارگاهی پل تمدن
فروش کارگاه در شهرک سلامت خیابان سپهر
کارگاهتیرچهبلوک
فروش مغازه 114 متر تجاری
55 متر واقع در شیخ طوسی شرقی
مغازه نانوایی 85متر
معاوضه واحد تجاری در اصفهان با ملک در رامسر
فروش تجاری احمد آباد
فروش مغازه کله پزی
واحد صنعتی بهداشتی 2100متر/ غذایی / دارویی شهرک صنعتی رازی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه سنگبری
فروش اداری 95 متر در احمدآباد
مغازه تجاری 23 متری
مغازه 80 متر با 180 متر انبار
فرشمغازهکلیدیسبزهمیدان8 متری
کارگاه 55متری
فروش صنعتی 75 متر در کلمان
فروش صنعتی 70 متر در کلمان
مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
رستوران سه طبقه هشت بهشت شرقی 155 متر
76متری ارغوانیه شهرک نیک اندیش
مغازه 24متری همراه با زیر زمین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.