ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مولوی اصفهان

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مغازه 11 متری

کارخانه 2200 متر فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سرقفلی اداری

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

288 متر سوله کارگاهی شهرک صنعتی سگزی

مغازه تجاری صادق آباد نزدیک مارکده دو نبش امکانات آب برق

فروش 86 متر چهاباغ پایین

فروش سرقفلی به متراژ 86 متر

220 متر سوله شهرک صنعتی سجزی

کارخانه 44000 متری شهرک صنعتی

مغازه تجاری باامکانات وسندششددانگ تک برگ 170تجاری

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش ملک تجاری مسکونی

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

مغازه با زیر و رو و امکانات جداگانه

فروش یک باب مغازه در مجتمع تجاری عبدالرزاق

فروش مغازه در بازار

12متر واقع در بازار

جستجوهای پیشنهادی

فروش دفترکار تجاری/مرکز شهر/کلیه امکانات/زیرزمین

100متری نبش چهارراه قصر

40 هکتار چهار دیواری باغی با درب تبرئه دار

فروش کارخانه سیمان شرق کشور 100 هکتار

فروش دو طبقه تجاری

ملک سوله صنعتی

واگذاری سرقفلی مغازه