ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دهنو اصفهان

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مغازه تجاری در شاهپور جدید خیابان باباگلی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه عاشق آباد

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین

باشگاه اسطبل

فروش مغازه تجاری ومسکونی

فروش ملک تجاری ومسکونی خمینی شهر درب محکمه

فروش ملک تجاری ومسکونی درب محکمه

پتروشیمی تهاتر با ملک در تهران

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

سرمایه گذاری بابت پتروشیمی در حال کار

کارخانه پتروشیمی در حال کار

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 22 متری شیک

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان

مغازه سرامیک شده

مرغ داری شمال شهر اصفهان/ آگهی فروش

فروش کارگاه 1000 متر 350 تجاری مسقف650 زمین دوکله

سوله بهداشتی دارویی صنعتی

14 متر مغازه 3طبقه برا