خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ بالا اصفهان
تهاتر زمین به همراه خانه کلنگی با واحد
آپارتمان چهارباغ بالا 3 اتاق
فروش آپارتمان 260 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 135 متر در توحید
فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 135 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 100 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 131 مترخیابان توحیدکوچه شماره 20 (بانک سامان)
فروش آپارتمان 132 متر در چهارباغ بالا
210 متری 3طبقه ساخت شیک میرفندرسکی
فروش آپارتمان 74 متر در چهارباغ بالا
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
158 متر واقع در بهارستان فاز یک
ساختمان ویلایی با وسایل
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا
فروش ویلایی 2 طبقه 468 متر شریعتی
فروش ویلایی 230 متر شریعتی شرقی کوچه نیوشا
فروش ویلایی 2 طبقه 429 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 140 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 130 متر در شریعتی
چهارباغ بالا/ 260متر زمین/دو طبقه ساختمان
ویلایی چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
فروش خانه و کلنگی 226 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 173 متر در شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.